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圖表頻道 > 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)

美國抵押貸款利率突破7%,但購房活動暫時未受到?jīng)_擊


要點(diǎn):

?  美國(USA)抵押貸款利率上周突破7%大關(guān),至11月以來的最高水平,接近20多年前的超高水平。

?  截至7月7日當(dāng)周,住房貸款申請指數(shù)增加0.9%。30年期固定抵押貸款的合同利率上升了22個基點(diǎn),達(dá)到7.07%。

?  美國國債上周再次遭到拋售推動了抵押貸款的上漲,因一系列報告顯示,勞動力市場雖然有所降溫,但宏觀基本面仍保持彈性。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2023.07.12 19:05

周三,北京時間19:00,抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)公布的抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)數(shù)據(jù)顯示, 美國(USA)抵押貸款利率上周突破7%大關(guān),至11月以來的最高水平,接近20多年前的超高水平。

 

抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動(MAD)

前值

預(yù)測值

現(xiàn)值

美元影響

美國截至7月7日當(dāng)周MBA抵押貸款申請活動指數(shù)

206.5

-

208.4

利多

美國截至7月7日當(dāng)周MBA抵押貸款申請活動指數(shù)環(huán)比(%)

-4.4

-

0.9

利多

美國截至7月7日當(dāng)周MBA抵押貸款購買指數(shù)

162.4

-

165.3

利多

美國截至7月7日當(dāng)周MBA抵押貸款再融資活動指數(shù)

421.3

-

416.0

利空

美國截至7月7日當(dāng)周MBA30年期固定抵押貸款利率(%)

6.85

-

7.07

利多

抵押貸款申請活動指數(shù)

截至7月7日當(dāng)周,住房貸款申請指數(shù)增加0.9%。30年期固定抵押貸款的合同利率上升了22個基點(diǎn),達(dá)到7.07%

美國國債上周再次遭到拋售推動了抵押貸款的上漲,因一系列報告顯示,勞動力市場雖然有所降溫,但宏觀基本面仍保持彈性,這增強(qiáng)了人們對美聯(lián)儲(Fed)本月將恢復(fù)加息的預(yù)期。

值得注意的是,盡管利率高企,但報告顯示,抵押貸款活動反而加速,再融資活動僅略微放緩。

 

8.png

美國抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD) (截至7月7日)

3.png 美國抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD) 4.png 環(huán)比增減   (單位:%)

FHFA HPI是美國唯一的免費(fèi)公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關(guān)國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷售統(tǒng)計技術(shù)的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間

數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間

現(xiàn)值

前值

環(huán)比

美指影響

2023-07-12

截至07月07日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

0.9

-4.4

5.3

利多

2023-06-14

截至06月09日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

7.2

-1.4

8.6

利多

2023-03-29

截至03月24日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

2.9

3.0

-0.1

利空

2023-03-22

截至03月17日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

3.0

6.5

-3.5

利空

2023-03-15

截至03月10日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

6.5

7.4

-0.9

利空

2023-03-08

截至03月03日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

7.4

-5.7

13.1

利多

2023-03-01

截至02月24日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

-5.7

-13.3

7.6

利多

2023-02-22

截至02月17日當(dāng)周抵押貸款申請活動指數(shù)

-13.3

-7.7

-5.6

利空

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MBA的副總裁兼副首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬爾·坎表示:“美債收益率上升推動30年期抵押貸款利率分別升至2022年11月以來最高水平。購房申請增加了,但仍處于非常低的水平,比去年同期下降了26%。再融資活動降至6月初以來的最低水平,因為貸款利率過高抑制了需求?!?/span>美指頻道 >>

 


主題:抵押貸款銀行家協(xié)會(MBA)抵押貸款申請活動指數(shù)(MAD)解讀  | 新聞源:CNBC  Bloomberg


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