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圖表頻道 > 美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)成屋銷售月報(bào)(EHS)美國(guó)成屋銷售量連續(xù)12個(gè)月下滑，但勢(shì)頭可能即將逆轉(zhuǎn) |
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 編輯：王真 發(fā)布時(shí)間：2023.02.21 23:05 周二，北京時(shí)間23:00，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的成屋銷售 月報(bào)(EHS)數(shù)據(jù)顯示，1月成屋銷售量環(huán)比連續(xù)12個(gè)月下降，同時(shí)年化銷售總數(shù)不及前值和預(yù)期。數(shù)據(jù)公布后，金融市場(chǎng)波動(dòng)不大。
▉ 成屋銷售數(shù)據(jù) 美國(guó)1月成屋銷售量環(huán)比減少0.7%，至400萬(wàn)套，低于預(yù)期但好于前值。同比下降36.9%，遠(yuǎn)低于去年同期的634萬(wàn)套。
報(bào)告顯示：住房總庫(kù)存在1月底注冊(cè)量為98萬(wàn)輛，較12月增長(zhǎng)2.1%，同比增長(zhǎng)15.3%。按照目前的銷售速度，庫(kù)存可維持2.9個(gè)月的銷售，與12月持平，但高于2022年1 月的1.6個(gè)月。 1月份所有住房類型的現(xiàn)房?jī)r(jià)格中位數(shù)為35.9萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)1.3%，原因是美國(guó)四分之三的地區(qū)價(jià)格上漲，只有西部地區(qū)價(jià)格下跌。同時(shí)這也是連續(xù)131個(gè)月同比在增長(zhǎng)，是有記錄以來(lái)最長(zhǎng)的連續(xù)增長(zhǎng)。 首次購(gòu)房者在1月份占銷售額的31%，與12月相同，高于同比的27%；現(xiàn)金購(gòu)房比例環(huán)比上升1個(gè)百分點(diǎn)，至29%；掛牌時(shí)間為33天，高于2022年12月的26天和1月的19天。 NAR的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示：“房屋銷售正在觸底反彈。價(jià)格較低的地區(qū)出現(xiàn)溫和增長(zhǎng)，而價(jià)格較高的地區(qū)則出現(xiàn)下滑。但價(jià)格取決于市場(chǎng)的承受能力。庫(kù)存仍然很低，但買家開(kāi)始擁有更好的議價(jià)能力。在市場(chǎng)上放置超過(guò)60天的房屋以比原始標(biāo)價(jià)低10%左右的價(jià)格成交?！?/font>美指頻道 >>
主題：美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)公布的成屋銷售月報(bào)(EHS)解讀 | 新聞源：CNBC Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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