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圖表頻道 > 美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS)

美國1月份新屋銷售增幅低于預期


要點:

?  美國商務部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(NHS)顯示,1月,美國(USA)新屋銷售增幅低于預期,但持續(xù)短缺仍然支撐著新建房屋的需求。

?  美國1月新屋銷量環(huán)比增長1.5%,至66.1萬套。路透社(Reuters)調(diào)查的經(jīng)濟學家此前預測,占美國房屋銷售量14.2%的新屋銷售量將反彈至68萬套。

?  市場矩陣的美元分析師廖青表示:“與現(xiàn)有房屋市場相比,新房市場的表現(xiàn)繼續(xù)大幅優(yōu)于其他市場。由于現(xiàn)房庫存持續(xù)短缺,買家繼續(xù)被推入新房市場?!?/span>

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2023.10.25 23:05

周三,北京時間23:00,美國商務部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(NHS)顯示,1月,美國(USA)新屋銷售 增幅低于預期,但持續(xù)短缺仍然支撐著新建房屋的需求。

 

美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報

前值

預測值

現(xiàn)值

美元影響

美國1月季調(diào)后新屋銷售年化月率(%)

8

3

1.5

利空

美國1月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)(萬戶)

66.4

68.0

66.1

利空

新屋銷售數(shù)據(jù)

美國1月新屋銷量環(huán)比增長1.5%,至66.1萬套。路透社(Reuters)調(diào)查的經(jīng)濟學家此前預測,占美國房屋銷售量14.2%的新屋銷售量將反彈至68萬套。

 

8.png

美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS) (截至2024年01月)

3.png 美國新屋銷售月率(NHS) 4.png 預測   (單位:%)

FHFA HPI是美國唯一的免費公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權重復銷售統(tǒng)計技術的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間

數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間

現(xiàn)值

前值

預測值

美指影響

2024-02-26

美國2024年01月新屋銷售月率

1.5

8

3

利空

2024-01-25

美國2023年12月新屋銷售月率

8

-12.2

10.1

利空

2023-12-22

美國2023年11月新屋銷售月率

-12.2

-5.6

1.3

利空

2023-11-27

美國2023年10月新屋銷售月率

-5.6

12.3

-4.8

利空

2023-10-25

美國2023年09月新屋銷售月率

12.3

-8.7

1.3

利多

2023-09-26

美國2023年08月新屋銷售月率

-8.7

4.4

-2.0

利空

2023-08-23

美國2023年07月新屋銷售月率

4.4

-2.5

1.4

利多

2023-07-26

美國2023年06月新屋銷售月率

-2.5

12.2

-5.0

利多

2023-06-27

美國2023年05月新屋銷售月率

12.2

4.1

-3.0

利多

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報告顯示,東北地區(qū)月銷售額猛增72.0%,西部地區(qū)猛增38.7%。中西部地區(qū)上漲 7.7%。人口稠密的南部地區(qū)銷售額暴跌15.6%,創(chuàng)2022年9月以來最低水平。

30年期抵押貸款固定利率下跌至7.06%, 自去年12月初以來首次突破7%,對剛剛復蘇的房地產(chǎn)市場造成了打擊。

市場觀點

市場矩陣(MarketMatrix.net)的美元分析師廖青表示:“與現(xiàn)有房屋市場相比,新房市場的表現(xiàn)繼續(xù)大幅優(yōu)于其他市場。由于現(xiàn)房庫存持續(xù)短缺,買家繼續(xù)被推入新房市場。美指頻道 >>

 


主題:新屋銷售月報(NHS)解讀  | 新聞源:Bloomberg


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