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圖表頻道 > 美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)(NHS)

美國1月份新屋銷售增幅低于預(yù)期

要點(diǎn)：

? 美國商務(wù)部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(bào)(NHS)顯示，1月，美國(USA)新屋銷售增幅低于預(yù)期，但持續(xù)短缺仍然支撐著新建房屋的需求。

? 美國1月新屋銷量環(huán)比增長(zhǎng)1.5%，至66.1萬套。路透社(Reuters)調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)測(cè)，占美國房屋銷售量14.2%的新屋銷售量將反彈至68萬套。

? 市場(chǎng)矩陣的美元分析師廖青表示：“與現(xiàn)有房屋市場(chǎng)相比，新房市場(chǎng)的表現(xiàn)繼續(xù)大幅優(yōu)于其他市場(chǎng)。由于現(xiàn)房庫存持續(xù)短缺，買家繼續(xù)被推入新房市場(chǎng)?！?/span>

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美指價(jià)格走勢(shì)，美元指數(shù)行情分析，技術(shù)分析，ice美指期貨，fed，美元兌歐元，美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，美國基本面數(shù)據(jù)，pce，cpi，非農(nóng)就業(yè)人口　　

美指頻道編輯王真 | 市場(chǎng)矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯：王真發(fā)布時(shí)間：2023.10.25 23:05

周三，北京時(shí)間23:00，美國商務(wù)部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(bào)(NHS)顯示，1月，美國(USA)新屋銷售增幅低于預(yù)期，但持續(xù)短缺仍然支撐著新建房屋的需求。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)	前值	預(yù)測(cè)值	現(xiàn)值	美元影響
美國1月季調(diào)后新屋銷售年化月率(%)	8	3	1.5	利空
美國1月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)(萬戶)	66.4	68.0	66.1	利空

▉ 新屋銷售數(shù)據(jù)

美國1月新屋銷量環(huán)比增長(zhǎng)1.5%，至66.1萬套。路透社(Reuters)調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)測(cè)，占美國房屋銷售量14.2%的新屋銷售量將反彈至68萬套。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)(NHS) (截至2024年01月)

美國新屋銷售月率(NHS)

預(yù)測(cè) (單位：%)

FHFA HPI是美國唯一的免費(fèi)公開住房?jī)r(jià)格指數(shù)集合，該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個(gè)州和400多個(gè)美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價(jià)值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售，并提供有關(guān)國家，人口普查部門，州，都會(huì)區(qū)，縣，郵政編碼和人口普查區(qū)域級(jí)別的房?jī)r(jià)波動(dòng)的見解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷售統(tǒng)計(jì)技術(shù)的完全透明的方法來分析房?jī)r(jià)交易數(shù)據(jù)。

公布時(shí)間	數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間	現(xiàn)值	前值	預(yù)測(cè)值	美指影響
2024-02-26	美國2024年01月新屋銷售月率	1.5	8	3	利空
2024-01-25	美國2023年12月新屋銷售月率	8	-12.2	10.1	利空
2023-12-22	美國2023年11月新屋銷售月率	-12.2	-5.6	1.3	利空
2023-11-27	美國2023年10月新屋銷售月率	-5.6	12.3	-4.8	利空
2023-10-25	美國2023年09月新屋銷售月率	12.3	-8.7	1.3	利多
2023-09-26	美國2023年08月新屋銷售月率	-8.7	4.4	-2.0	利空
2023-08-23	美國2023年07月新屋銷售月率	4.4	-2.5	1.4	利多
2023-07-26	美國2023年06月新屋銷售月率	-2.5	12.2	-5.0	利多
2023-06-27	美國2023年05月新屋銷售月率	12.2	4.1	-3.0	利多
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報(bào)告顯示，東北地區(qū)月銷售額猛增72.0%，西部地區(qū)猛增38.7%。中西部地區(qū)上漲 7.7%。人口稠密的南部地區(qū)銷售額暴跌15.6%，創(chuàng)2022年9月以來最低水平。

30年期抵押貸款固定利率下跌至7.06%，自去年12月初以來首次突破7%，對(duì)剛剛復(fù)蘇的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了打擊。

▉ 市場(chǎng)觀點(diǎn)

市場(chǎng)矩陣(MarketMatrix.net)的美元分析師廖青表示：“與現(xiàn)有房屋市場(chǎng)相比，新房市場(chǎng)的表現(xiàn)繼續(xù)大幅優(yōu)于其他市場(chǎng)。由于現(xiàn)房庫存持續(xù)短缺，買家繼續(xù)被推入新房市場(chǎng)。”美指頻道 >>

主題：新屋銷售月報(bào)(NHS)解讀 | 新聞源：Bloomberg

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