資訊流宏觀直播策略日歷 | 原油黃金美指外匯股指商品 | 教育知否 | 經(jīng)紀(jì)商全能投資賬戶期貨開戶

圖表頻道 > 美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)(NHS)

美國新屋銷售月度報(bào)告解讀：盡管抵押貸款利率異常高，但9月新房銷售意外飆升

要點(diǎn)：

? 9月，美國(USA)新屋銷售增長錄得2022年初以來的最高水平，這表明盡管抵押貸款利率飆升，但購房者仍具彈性。

? 美國9月新屋銷量環(huán)比增長12.3%，至75.9萬套。這一數(shù)字超過了彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟(jì)學(xué)家的調(diào)查中的所有估計(jì)。

? 新房市場的前景仍高度不確定，因?yàn)樽钚聰?shù)據(jù)顯示，30年期抵押貸款固定利率已經(jīng)升至7.9%，為1995年以來的最高水平。

瀏覽器不支持嵌入式框架，或被配置為不顯示嵌入式框架。

美指價(jià)格走勢，美元指數(shù)行情分析，技術(shù)分析，ice美指期貨，fed，美元兌歐元，美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，美國基本面數(shù)據(jù)，pce，cpi，非農(nóng)就業(yè)人口　　

編輯：王真發(fā)布時(shí)間：2023.10.25 22:05

周三，北京時(shí)間22:00，美國商務(wù)部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(bào)(NHS)顯示，9月，美國(USA)新屋銷售增長錄得2022年初以來的最高水平，這表明盡管抵押貸款利率飆升，但購房者仍具彈性。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)	前值	預(yù)測值	現(xiàn)值	美元影響
美國9月季調(diào)后新屋銷售年化月率(%)	-8.7	1.3	12.3	利多
美國9月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)(萬戶)	67.5	68.0	75.9	利多

▉ 新屋銷售數(shù)據(jù)

美國9月新屋銷量環(huán)比增長12.3%，至75.9萬套。這一數(shù)字超過了彭博社(Bloomberg)對經(jīng)濟(jì)學(xué)家的調(diào)查中的所有估計(jì)。

美國商務(wù)部人口普查局(BC)新屋銷售月報(bào)(NHS) (截至2023年9月)

美國新屋銷售月率(NHS)

預(yù)測 (單位：%)

FHFA HPI是美國唯一的免費(fèi)公開住房價(jià)格指數(shù)集合，該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個(gè)州和400多個(gè)美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價(jià)值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售，并提供有關(guān)國家，人口普查部門，州，都會(huì)區(qū)，縣，郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價(jià)波動(dòng)的見解。FHFA使用基于加權(quán)重復(fù)銷售統(tǒng)計(jì)技術(shù)的完全透明的方法來分析房價(jià)交易數(shù)據(jù)。

公布時(shí)間	數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間	現(xiàn)值	前值	預(yù)測值	美指影響
2023-10-25	美國2023年09月新屋銷售月率	12.3	-8.7	1.3	利多
2023-09-26	美國2023年08月新屋銷售月率	-8.7	4.4	-2.0	利空
2023-08-23	美國2023年07月新屋銷售月率	4.4	-2.5	1.4	利多
2023-07-26	美國2023年06月新屋銷售月率	-2.5	12.2	-5.0	利空
2023-06-27	美國2023年05月新屋銷售月率	12.2	4.1	-3.0	利多
2023-05-23	美國2023年04月新屋銷售月率	4.1	9.6	-3.0	利多
2023-04-24	美國2023年03月新屋銷售月率	9.6	1.1	1.6	利多
2023-03-23	美國2023年02月新屋銷售月率	1.1	7.2	-3	利多
2023-02-24	美國2023年01月新屋銷售月率	7.2	2.3	-0.1	利多
2023-01-26	美國2022年12月新屋銷售月率	2.3	5.8	-4.5	利多
Powered By MarketMatrix.net

報(bào)告顯示，新房均價(jià)小幅下降至41.88萬美元，仍遠(yuǎn)高于新冠疫情(Covid-19)前的水平。

新房市場的前景仍高度不確定，因?yàn)樽钚聰?shù)據(jù)顯示，30年期抵押貸款固定利率已經(jīng)升至7.9%，為1995年以來的最高水平；考慮到房價(jià)也非常高，這意味著潛在購房者的負(fù)擔(dān)能力進(jìn)一步受到擠壓。

▉ 本站觀點(diǎn)

市場矩陣(MarketMatrix.net)的美元分析師廖青表示：“隨著抵押貸款利率升至幾十年來的最高水平，許多潛在購房者轉(zhuǎn)向觀望，但是由于二手房庫存嚴(yán)重不足，一些購房者不得不進(jìn)入新房市場。而新房庫存增加至2月以來的最高水平，加上開發(fā)商加大了促銷力度，也促使一些購房者在上月做出了購買決定?！?/span>美指頻道 >>

主題：新屋銷售月報(bào)(NHS)解讀 | 新聞源：Bloomberg

---END---

投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)

瀏覽器不支持嵌入式框架，或被配置為不顯示嵌入式框架。