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圖表頻道 > 美國全國房地產經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)成屋銷售月報(EHS)美國成屋銷售錄得2年多以來最大漲幅 |
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 編輯：王真 發(fā)布時間：2023.03.21 22:05 周二，北京時間22:00，美國全國房地產經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)公布的成屋銷售月報(EHS)數(shù)據(jù)顯示，2月成屋銷售量創(chuàng)下2020年7月以來的最大漲幅，逆轉了創(chuàng)紀錄的連續(xù)12個月的下降趨勢。
▉ 成屋銷售數(shù)據(jù) 美國1月成屋銷售量環(huán)比增長14.5%，達到458萬套。兩項指標超過了彭博社(Bloomberg)調查的經(jīng)濟學家的最高預期。
報告顯示： 住房總庫存2月末注冊量為98萬套，與1月持平，同比增長15.3%。按照目前的銷售速度，未售出庫存的供應量為2.6個月，比1月下降10.3%，但高于2022年2月的1.7個月。 房價中位數(shù)為36.3萬美元，同比下降0.2%，因為中西部和南部的房價攀升，但東北部和西部的房價有所下降。結束了連續(xù)131個月的同比增長，這是有記錄以來最長的連續(xù)上漲。 首次購房者占當月銷售額的27%，低于1月的31%和去年同期的29%；現(xiàn)金銷售占當月銷售的28%，低于1月的29%，但高于去年同期的25%； 掛牌時間為34天，高于1月的33天和去年同期的18天。 NAR的首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云表示：“意識到抵押貸款利率的變化，購房者正在利用任何利率下降的機會。此外，在房價下降和就業(yè)增長的地區(qū)，我們看到銷售增長更加強勁。但庫存水平仍處于歷史低位?！?/font> ▉ 機構觀點 彭博資訊(Bloomberg Intelligence)的分析師奧古斯塔·薩拉瓦表示：“雖然抵押貸款利率從峰值下降，并且隨著銀行業(yè)動蕩導致美國國債收益率下降，可能會進一步下滑，但由于缺乏庫存，成屋市場可能很難繼續(xù)出現(xiàn)有意義的增長。同時，銀行業(yè)危機意味著貸款人很可能將收緊標準，這也可能遏制任何增長勢頭。”美指頻道 >>
主題：美國全國房地產經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)公布的成屋銷售月報(EHS)解讀 | 新聞源：Bloomberg ---END--- 投資美元，專業(yè)投資者選擇 - - ICE美元指數(shù)
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