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圖表頻道 > 美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS)

美國2月新屋銷售不及預期,環(huán)比意外下滑


要點:

?  美國商務部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(NHS)顯示,美國(USA)新屋銷售在2月不及預期,意外環(huán)比下滑,為三個月來首次,凸顯復蘇之路崎嶇。

?  美國2月新屋銷量環(huán)比下跌0.3%,預期為環(huán)比上漲2.1%,1月前值為環(huán)比上漲1.5%。2月新屋銷售年化66.2萬戶,預期為67.5萬戶,1月前值為66.1萬戶。

?  按地區(qū)劃分,東北部和中西部地區(qū)的銷售有所下降,南部地區(qū)上漲3.7%,漲幅在各地區(qū)中為最大,西部地區(qū)上漲至去年7月以來的最高水平。

   

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 美指頻道編輯王真 | 市場矩陣 | 原創(chuàng)內(nèi)容

編輯:王真  發(fā)布時間:2024.03.25 22:05

周一,北京時間22:00,美國商務部人口普查局(BC)的新屋銷售月報(NHS)顯示,美國(USA)新屋銷售在2月不及預期,意外環(huán)比下滑,為三個月來首次,凸顯復蘇之路崎嶇。

 

美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報

前值

預測值

現(xiàn)值

美元影響

美國2月季調(diào)后新屋銷售年化月率(%)

1.5

2.1

-0.3

利空

美國2月季調(diào)后新屋銷售年化總數(shù)(萬戶)

66.1

68.0

66.2

利空

新屋銷售數(shù)據(jù)

美國2月新屋銷量環(huán)比下跌0.3%,預期為環(huán)比上漲2.1%,1月前值為環(huán)比上漲1.5%。2月新屋銷售年化66.2萬戶,預期為67.5萬戶,1月前值為66.1萬戶。

 

8.png

美國商務部人口普查局(BC)新屋銷售月報(NHS) (截至2024年02月)

3.png 美國新屋銷售月率(NHS) 4.png 預測   (單位:%)

FHFA HPI是美國唯一的免費公開住房價格指數(shù)集合,該指數(shù)基于可追溯到1970年代中期的所有50個州和400多個美國城市的數(shù)據(jù)來衡量單戶房屋價值的變化。FHFA HPI整合了數(shù)千萬套房屋銷售,并提供有關國家,人口普查部門,州,都會區(qū),縣,郵政編碼和人口普查區(qū)域級別的房價波動的見解。FHFA使用基于加權重復銷售統(tǒng)計技術的完全透明的方法來分析房價交易數(shù)據(jù)。

公布時間

數(shù)據(jù)統(tǒng)計時間

現(xiàn)值

前值

預測值

美指影響

2024-03-25

美國2024年02月新屋銷售月率

-0.3

1.5

2.1

利空

2024-02-26

美國2024年01月新屋銷售月率

1.5

8

3

利空

2024-01-25

美國2023年12月新屋銷售月率

8

-12.2

10.1

利空

2023-12-22

美國2023年11月新屋銷售月率

-12.2

-5.6

1.3

利空

2023-11-27

美國2023年10月新屋銷售月率

-5.6

12.3

-4.8

利空

2023-10-25

美國2023年09月新屋銷售月率

12.3

-8.7

1.3

利多

2023-09-26

美國2023年08月新屋銷售月率

-8.7

4.4

-2.0

利空

2023-08-23

美國2023年07月新屋銷售月率

4.4

-2.5

1.4

利多

2023-07-26

美國2023年06月新屋銷售月率

-2.5

12.2

-5.0

利多

2023-06-27

美國2023年05月新屋銷售月率

12.2

4.1

-3.0

利多

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報告顯示:2月的新房供應量攀升至46.3萬套,為2022年10月以來的最高水平。2月份已竣工的待售新房數(shù)量上升至2010年9月以來的最高水平。由于房屋供應充足,2月新屋售價的中位值為40.05萬美元,同比大跌7.6%,為連續(xù)第六個月出現(xiàn)同比下跌。

按地區(qū)劃分,東北部和中西部地區(qū)的銷售有所下降,南部地區(qū)上漲3.7%,漲幅在各地區(qū)中為最大,西部地區(qū)上漲至去年7月以來的最高水平。

截至3月15日當周,30年期固定利率抵押貸款的合約利率上升了13個基點至6.97%。

市場觀點

彭博經(jīng)濟研究所(Bloomberg Economics)的首席美國經(jīng)濟學家伊麗莎·溫格表示:“盡管新屋銷售在2月份出現(xiàn)下滑,但伴隨著按揭貸款利率穩(wěn)定在7%左右,美國房地產(chǎn)市場整體已顯示出持續(xù)復蘇的跡象。房屋建筑商們在銷售時提供各種激勵措施,與此同時,穩(wěn)定的就業(yè)市場推動了房地產(chǎn)市場的銷售,此外,買家已基本適應了新常態(tài) -- 高利率環(huán)境。”美指頻道 >>

 


主題:新屋銷售月報(NHS)解讀  | 新聞源:Bloomberg


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